-Centro de Florianópolis com a conveniência de fazer tudo a poucos minutos a pé. Localizado na tradicional e vibrante Avenida Hercílio Luz, este imóvel é ideal para quem busca otimizar o tempo e ter uma rotina prática. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa: centros corporativos, comércio diversificado, agências bancárias, cafeterias, restaurantes renomados e fácil acesso ao transporte público. Com 49,86 m² de área privativa, este apartamento se destaca por ter uma metragem acima da média para imóveis de um dormitório. Esse diferencial garante ambientes amplos, bem arejados e com excelente aproveitamento de espaço ? perfeito para quem mora sozinho, para um casal ou para quem precisa estruturar um confortável home office.