**Casa contemporânea com 3 suítes, jardim privativo e potencial para rooftop no Campeche** Apresentamos uma residência que reúne conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com **157,50 m² de área privativa**, a casa foi projetada para proporcionar ambientes amplos, integrados e iluminados, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. No pavimento térreo, os espaços sociais são integrados, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço, cozinha com móveis planejados e ar-condicionado na sala. Na área externa, um agradável jardim privativo e espaço gourmet com churrasqueira completam a experiência de viver bem. No segundo pavimento encontram-se **3 suítes**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Duas delas já possuem ar-condicionado instalado, além de persianas automatizadas, que oferecem ainda mais praticidade no dia a dia. Como diferencial exclusivo, o terceiro pavimento foi preparado para a construção de um Rooftop, permitindo a criação de um espaço de lazer com vista privilegiada, valorizando ainda mais o imóvel. A residência possui infraestrutura para aquecimento solar e está inserida em um loteamento totalmente consolidado, com ruas largas, calçadas, praças e amplas áreas verdes, proporcionando qualidade de vida, segurança e excelente valorização. Localizada no Campeche, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, oferece fácil acesso ao Aeroporto Internacional, Via Expressa, shopping centers, escolas, serviços e às belas praias do sul da ilha. Destaques do imóvel: ? 157,50 m² de área privativa; ? 3 suítes; ? Lavabo; ? Salas de estar e jantar integradas; ? Cozinha com móveis planejados; ? Ar-condicionado na sala e em duas suítes; ? Persianas automatizadas; ? Infraestrutura para aquecimento solar; ? Jardim privativo; ? Espaço gourmet com churrasqueira; ? Terceiro pavimento preparado para rooftop; ? Excelente padrão construtivo; ? Localização privilegiada em loteamento planejado. **Agende sua visita e descubra um imóvel pensado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Campeche.**